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什么是斜连码:廣深建成存量房數據系統為房產稅擴容做準備

來源:东成西就ⅲ必中8码开奖 查看:1677次 發布時間:2012/9/24 19:22:00

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9月20日,國稅總局政策法規司巡視員叢明在“第五屆中國企業稅務管理創新大會”上透露,房產稅下一步將擴大試點范圍,并逐步建立房地產稅制度。

叢明預計,房地產稅的深化可能在年底或明年3月份以后,并最終會在全國實施。

“房產稅”與“房地產稅”是兩個不同的概念,前者指的是一個稅種,后者是房產稅、土地增值稅等與房產、土地相關稅種的總稱。而有關房地產稅的改革在2003年就已經提出。

據叢明介紹,目前上海和重慶已經在試點房產稅,“下一步將會雙管齊下,包括進一步擴大試點以及逐步建立房地產稅制度,目標是消滅房產稅,建立房地產稅”。

近日有接近國稅總局人士指出,一些城市在數據積累、批量評估技術以及機構設置方面已經具備了開征房地產稅的條件。該人士指出,廣州、杭州、深圳、南京等城市已經基本建立存量房數據系統,西部的一些大城市也已啟動該系統的設計工作,有的大城市已經完成80%的存量房調查,這為啟動房地產稅試點等方面掃清了技術障礙。

就在7月底,在國家稅務總局的組織下,36個省市的71名稅務系統工作人員在中國人民大學接受了房地產估價技術培訓。這種技術主要用于房地產稅征收中的稅基計算,中央和地方有關部門的這種技術準備,成為房地產稅試點擴容的主要證據。

但到目前為止,上述各城市均對是否開征以及何時開征房地產稅不置可否。

雖然房地產稅改革試點近一年以來,上海、重慶兩地稅收總額和打壓房價方面效果并沒有預期明顯,但利用房產稅手段代替限購等調控政策,似乎已是大勢所趨。

“我們會同財政部、住房和城鄉建設部在總結滬、渝兩市房產稅改革試點經驗的基礎上,積極研究推進擴大房產稅改革試點范圍問題。由于對個人住房征稅涉及面廣,且需要一系列的配套制度,擴大試點方案以及細化的征收標準和辦法尚未最終確定?!苯?,國家稅務總局公開表態中并沒有否定房產稅試點,也沒有透露下一步試點的方案和城市。

“開征房地產稅,不能陷入理論層面,不能就稅論稅,首先要明確定位?!輩普坎普蒲а芯克彼ち跎邢O蟣頸ū硎?,“在減稅呼聲日漸高漲的當下,將房地產稅定位到‘抓錢’上,只會加重公眾‘稅收焦慮癥’,應將其定位為個人住房調節稅?!?/P>







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